На главную Написать письмо Карта сайта Версия для печати
Управление Федеральной регистрационной службы по Свердловской области
Справочная служба Управления: (343) 222-22-59
  • важное на сайте

Публикации за 2008 год

поиск
  • опрос мнений
Пользуетесь ли Вы информацией, размещенной на стендах в отделах Управления?

 
 

Официальная Россия: сервер органов Гос. власти РФ

Президент России: Официальный сайт

 

РЕГИСТРАЦИЯ СДЕЛОК. ИТОГИ ГОДА.


Добавлено: 01.10.2008


Интервью с Надеждой Рудиной, заместителем руководителя УФРС по Свердловской области, вышедшее 17 декабря 2007 года  в эфире телеканала  "4 канал", программа  "Дежурный по городу".

Журнал ВАШ ВАРИАНТ!, №1-2,  январь-февраль 2008 года.

 

Наталья Антипина: Сколько квартир в этом году продали и купили екатеринбуржцы?

Надежда Рудина: Цель государственной регистрации - это гарантия конституционного права на наиболее ценный и технически сложный вид имущества - недвижимость. И  за 11 месяцев 2007 года нами совершено очень большое количество сделок с недвижимостью – 500 тысяч регистрационных действий. Рынок недвижимости все активизируется, расширяется. Расширяется рынок ипотечного кредитования, все больше людей интересует покупка и продажа  земельных участков. В 2007 году было совершено 90 тысяч регистрационных действий, это на 20% больше, чем в 2006 году. На 12% увеличилось число сделок с ипотечным кредитованием, за 11 месяцев 2007 года их было проведено 15 тысяч. Сегодня регистрационная служба - это уникальный информационный ресурс, который сделал рынок недвижимости прозрачным. Нами выдано за 2007 год 142 тысячи выписок из Единого государственного реестра прав, на  212 тысяч запросов было отказано по тем или иным причинам. В основном отказы по тем объектам, на которые не оформлено  право собственности и т.п. У нас внедрены консультационные окна, где граждане могут проконсультироваться, это и  информационная служба в виде Интернет - сайта, телефонов электронной почты, это и круглосуточный автоинформатор  222-22-59. По этому телефону можно в любое время суток позвонить и получить необходимую информацию.


Наталья Антипина: Вот вы говорите, что растет рынок недвижимости, однако весь год риэлторы пытались расшевелить его, чтобы хоть какие-то сделки пошли. По сравнению с бурным ростом в 2006 году, сейчас рынок недвижимости просто простаивал. Судя по количеству сделок это так?

Надежда Рудина: К концу года количество сделок, как правило, всегда возрастает. Это и сейчас видно по количеству обращений граждан. Конечно, людей приходит много, и практически каждый человек в Свердловской области хоть раз обращался в регистрационную службу за регистрацией сделки, за информацией. Одна из форм, которая введена при помощи административного регламента –  это предварительная запись. У нас можно заранее записаться и через 2-3дня спокойно придти к нам на прием. Проблемы с очередями, таким образом, решена.

Наталья Антипина: Когда вступит в силу закон, по которому не требуется межевание при регистрации прав на землю?




Надежда Рудина:
Здесь законодатель идет по пути упрощения процедуры регистрации прав для простых граждан и ужесточения процедур для юридических лиц. 93-й федеральный закон  («дачная амнистия»), который вступил в силу в прошлом году, как раз и говорит об этом, а вот в октябре этого года принято решение не проводить межевание. Поэтому сейчас граждане могут провести регистрацию прав на земельный участок без межевания. То есть процедура стала еще проще.

Наталья Антипина: Товарищества собственников жилья недавно лишились статуса некоммерческих организаций. Кто их теперь будет регистрировать?

Надежда Рудина: 4 декабря 2007 года в «Российской газете» были опубликованы изменения  закон о некоммерческих организациях, и с 14 декабря 2007 года мы не будем заниматься регистрацией ТСЖ и садоводо-огороднических товариществ. Они должны подавать документы на регистрацию в налоговую инспекцию.

Наталья Антипина: Коль вы их не регистрируете, то получается, что они теперь и отчитываться перед вами не должны?

Надежда Рудина: Да, конечно, они сейчас будут полностью под контролем налоговой инспекции.

Наталья Антипина: Что изменится в работе регистрационной службы в 2008 году?

Надежда Рудина: Наши полномочия все растут. С 1 января 2008 года мы будем заниматься оценочной деятельностью. В первую очередь, в наши обязанности будет входить оценка объектов недвижимости. С 1 марта мы будем работать совместно с кадастровой палатой. Пока еще рано обсуждать подробности, законодательство мы еще не видели, когда придут все документы, будет яснее. То есть объем работы у регистрационной службы все нарастает.   

Наталья Антипина: В Свердловской области идет эксперимент по бесплатной юридической помощи. Кто может рассчитывать на такую помощь?

Надежда Рудина: В 2006 году Росрегистрация вышла с предложением к законодателям по поводу такого эксперимента, было обозначено 10 субъектов Федерации, и в этот эксперимент вошла  Свердловская область. Было предложено оказывать бесплатную юридическую помощь силами Федеральной регистрационной службы. Конечно, я бы сказала, что задача довольно сложная и трудная, потому что нам пришлось обеспечить помещением сотрудников, оказывающих бесплатную юридическую помощь, куда люди могли бы придти на прием. В 2007 году мы работали в трех направлениях – это Екатеринбург, Каменск-Уральский и Нижний Тагил, самые крупные города. И я считаю, что работа у нас прошла на самом высоком уровне, потому что было проведено  8 539 консультаций.  Результат был положительный, и мы решили эксперимент расширить: теперь это Ирбит, Красноуфимск и Реж. В  Екатеринбурге юридическое бюро находится на ул. Мира, 23 (телефоны (343) 374-82-31, 374-53-40). И любой гражданин, среднедушевой доход которого ниже среднего, может, при предъявлении справки, получить консультацию или помощь в сопровождении в суде.        

 



« Назад

Официальный сайт УФРС области стал победителем

Административный регламент

Дачная амнистия

Узнать о стадии регистрации сделки на недвижимость

© 2007-2024 Управление Федеральной регистрационной службы по Свердловской области.
       
  • написать администратору сайта